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maison d'une surface habitable de 155 m²

170 m² - 465 900 € **

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Description de la Maison en vente

Située sur Marolles en Brie, à deux pas des commerces et des écoles laissez vous séduire par cette maison individuelle de 170 m² qui vous offre en rez de chaussée une entrée , une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un séjour cathédrale avec cheminée à insert donnant sur une terrasse couverte, un WC et une chambre avec salle d'eau . A l'étage vous découvrirez un palier qui dessert un bureau , une chambre avec placard ,une salle d'eau, un WC et une suite parentale de plus de 20 m² avec coin dressing,une salle de bains avec WC et une loggia fermée. Un escalier vous mènera au 2 éme étage ou vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau . Parmi les atouts de la maison son terrain de plus de 800 m², ses huisseries en PVC double vitrage, son garage double de plus de 20 m² , son cellier et pour les amoureux du vin une cave Harnois. Possibilité de créer une 5 chambre Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CP148

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94440

Ville

MAROLLES EN BRIE

Prix

465900 EUR

Taxe Foncière

2252 EUR

Coût Energie

2189 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Informations complémentaires

baies vitrées salon volet électrique + 2 à l'étage

Surface

170 m2

Surface au sol

163 m2

Surface séjour

28.4 m2

Surface terrain

814 m2

Surface terrasse

13.9 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

241 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Marolles-en-Brie

Quelques stats sur Marolles-en-Brie

Marolles-en-Brie (94440) est une ville tranquille du Val-de-Marne. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,7 km² dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Située à 27,91 km de Paris, elle est attenante à Villecresnes, Sucy-en-Brie, Santeny et Boissy-Saint-Léger.

Marolles-en-Brie : quelques informations sur l'immobilier

À Marolles-en-Brie, on compte 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Quant à la part des HLM, elle est de 11 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, supérieur à celui du Val-de-Marne qui s'élève à 13 %.

Marolles-en-Brie : quelques données démographiques

Avec ses 4 861 habitants, Marolles-en-Brie est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marolles-en-Brie.

  • Densité de population :

    1 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLECRESNES

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